Verkauf von Gewerbeimmobilien

Der Verkauf von Gewerbeimmobilien ist sehr arbeits- und zeitaufwendig.
Es müssen umfangreich Bilder von der Gewerbeimmobilie angefertigt werden. Nicht nur von außen, sondern auch von innen. Mieter müssen über den beabsichtigten Verkauf der Gewerbeimmobilie informiert werden. Nur mit der Erlaubnis von Mietern dürfen dann auch Bildaufnahmen von Innen gemacht und veröffentlicht werden. Es müssen Unterlagen von der gesamten Gewerbeimmobilie zusammengestellt und in einem Exposé erfasst werden. Im weiteren Verlauf eines Verkaufes müssen den Interessenten dann auch Kopien aller Mietverträge zur Kenntnis ausgehändigt werden. Für Besichtigungen müssen, immer wieder, Termine mit allen Mietern abgesprochen werden, da Kaufinteressenten meist alle Räumlichkeiten anschauen möchten.

Gerade die Absprache von Besichtigungsterminen ist eine erhebliche Herausforderung, da ja sowohl der Kaufinteressent, als auch alle Mieter Zeit haben müssen und die Besichtigungen den normalen Betriebsablauf von Mietern nicht stören dürfen. Und da die Gewerbeimmobilie natürlich mehreren Kaufinteressenten gezeigt werden muss, wiederholt sich diese arbeits- und zeitaufwendige Terminorganisation immer wieder.

Von all diesen Arbeiten entlasten wir Sie vollständig und das auch noch kostenfrei. Denn beim Verkauf von Gewerbeimmobilien zahlt grundsätzlich allein der Käufer die Maklercourtage.

Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir einen fairen Kaufpreis für Ihre Gewerbeimmobilie. Dabei lassen wir auch die aktuelle Marktsituation nicht unberücksichtigt. Denn was nützt Ihnen das Versprechen einen sehr hohen Kaufpreis zu erzielen, wenn dieser, aus gegebenen Gründen, aktuell am Markt gar nicht realisierbar ist?

Als besonders wichtig erachten wir es, dass wir das Angebotskonzept Ihrer Gewerbeimmobilie genau mit Ihnen abstimmen. Gerade wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie ganz, oder teilweise selbst nutzen überlassen wir es Ihrer Entscheidung, ob wir in Objektinseraten überhaupt Bilder der Gewerbeimmobilie zeigen. Denn gerade wenn es sich um ein bekanntes Unternehmen, oder eine bekannte Immobilie handelt, kann ein Verkaufsinserat mit Bildern, zu unerwünschtem Gerede führen. In solchen Fällen inserieren wir diskret und ohne Bilder. Nur Kaufinteressenten die uns dann auch mit Adresse bekannt sind erhalten dann ein Exposé übersandt, in welchem sich dann aber auch Bilder von der Gewerbeimmobilie befinden müssen. Eventuell fehlende Unterlagen, z.B. Bauzeichnungen, Lagepläne, besorgen wir uns, mit Ihrer Genehmigung, selbst.